• Bostadsförsäljningar,  Bostadsrätter,  Karriär

    Sundholmsgatan 24

    Äntligen fick jag bilderna och här får ni en titt in på Sundholmsgatan ute på Ön. Lägenheten är en marklägenhet vilket ger en radhuskänsla. Den är stor ock känns underbart luftig. Jag blir förtrollad av den magiska utsikten mot havet som ses från vardagsrummet och när man sitter på uteplatsen. Solnedgången är som en dröm.
    Visning på söndag den 22/3 kl 10:30-11:00 så välkomna att boka in er. Mer info hittar ni här.

  • Bostadsförsäljningar,  Karriär

    Dagens fotografering

    Kul! Idag tog jag mig upp ur sängen, ryggen gör ont men jag måste röra på mig. Så kaffe, frulle, på med smink och kläder för att sedan bege mig till foto.

    Idag har vi fått en trea ute på Ön fotograferad och jag ser framemot bilderna. Jag tog själv lite bilder för att ha något till insta så länge. Bilderna får jag ikväll så jag återkommer med nytt inlägg så att ni får se bostaden.

  • Bostadsförsäljningar,  Fastigheter/tomt,  Karriär

    Anno 1945

    För den som älskar projekt så är detta hus något för dig. Här krävs tålamod och bra idéer. Men tittar man på Husdrömmar på SVT så lyckas alla fastighetsägare att förverkliga sin dröm. Det krävs mod, tid och självklart ett kapital men inte omöjligt. Här kommer bilder att sätta tänderna i 😀
    Inte de typiska detaljbilderna och stylade bostadsbilderna. För mig som mäklare är detta ett av de roligaste försäljningarna då det är en utmaning på en helt annan nivå. Absolut älskar jag fina bostäder som är totalrenoverade, men ett projekt som detta är helt underbart! Jag älskar att jobba med fastigheter och speciellt när det är av ‘svårare’ slag. Här får man sätta sin kunskap på spets, man lär sig nya saker om huskonstruktioner och man utökar sin kompetens, kul! Happy friday!

  • Bostadsförsäljningar,  Fastigheter/tomt,  Karriär

    Bunkeflostrand

    Mysiga Bunkeflo har verkligen exploderat i popularitet det senaste decenniet skulle jag vilja påstå. Jag minns som barn, att Bunkeflo var landet, men idag klingar det modern tätort, nära havet, nybyggnationer av fastigheter, tryggt familjeområde och bra förskolor/skolor.

    Bunkeflostrand har fina strandängar som är av riksintresse för naturvård. De är flera tusen år gamla betesmarker med en stor artrikedom. Det är Malmös första naturreservat. Lite historia för er som är intresserade.

    Varför skriver jag om Bunkeflo då? Igår var jag ute med fotografen och fick en fastighet fotograferad som snart ska ut till försäljning. Så spännande! Detta är en rolig utmaning för mig som mäklare då fastigheten är av stort renoveringsbehov, dvs allt. Jag älskar det 😀 Att dels få lära sig nya saker om fastigheter samt hur man förmedlar en försäljning av detta slag. Här är det viktigt att samla så mycket information det bara går för att kunna förklara för köparna vad det innebär. Men det är också väldigt viktigt att inte snurra in sig i för mycket tekniska saker om byggnaden då man som mäklare inte är byggnadsingenjör. Köparen har en långt gående undersökningsplikt som är viktig att känna till enligt JB 4 kap 19§ 2 stycket.

    Jag kommer lägga upp fler bilder senare.

  • Bostadsförsäljningar,  Bostadsrätter,  Karriär

    Regissörgatan – Lindeborg

    Jag har lagt upp en ny försäljning av en lägenhet som har mycket kvar från original. Sånt älskar jag! Så tycker att den absolut ska upp på min sida. En lägenhet om fyra rum och kök, perfekt för en barnfamilj som inte vill bo i hus eller anser det är alldeles för dyrt med hus. Då är en fyra perfekt och speciellt med denna planlösning. Om man är som jag och älskar retro så hade jag renoverat denna lägenheten med en ny uppdaterad form av retro. Att få in ett nytt funkiskök, kaklat badrum med spegelskåp i retro, you name it! Men det är ju såklart en smaksak. Visning på söndag så är du/ni som bor i Malmö sugna att titta förbi, Välkomna! Så får ni även träffa mig bakom bloggen:D

    Vår fotograf Markus vet hur man ska ta mysiga bilder.

  • Bostadsförsäljningar,  Bostadsrätter,  Karriär

    Kronetorps Allé

    Snart ska denna fina bostad ut till försäljning. Den är snyggt stylad med inredning som ger en varm känsla. Eftersom bostaden var nästintill tom så har vi fått den helstylad med möbler och alla detaljer så som lampor, böcker och annan rekvisita. Det som många inte förstår är att styling hjälper till med hela försäljningen. Det kan höja ditt värde med hela 10%. Allt beror självklart på hur marknaden ser ut men som den är idag så är köparna där ute väldigt tuffa och ‘kräsna’.

    Det som är viktigt att känna till gällande kostnaden för styling är att den är avdragsgill. Man kan lite förenklat säga att Skatteverket betalar 22 % av stylingens kostnad om du gör en vinst på bostaden och 15 % av stylingens kostnad om du gör en förlust på bostaden. (i form av minskad vinstskatt eller ökad kapitalförlust).

    Styling – det fungerar

    Eftersom de flesta människor går på känsla när de skall köpa bostad så fungerar styling. En bostad som är riktigt snyggt inredd ger en bättre magkänsla och en mer positiv upplevelse av bostaden. En bättre magkänsla leder till att folk oftast är beredda att lägga ett eller flera bud extra som de inte hade lagt om bostaden hade uppfattats som tråkig