• Karriär,  Tips & Råd

    Anticimex erbjuder livemöten via Skype-video

    Photo by Terrah Holly on Unsplash

    Jag blir matad med information från företag om hur de nu måste ändra sitt arbetssätt på grund av coronaviruset. Jag kan inget annat än att hålla med då livet måste fortsätta. Istället för fysiska möten så anpassar Anticimex besiktningsmöjligheter genom videosamtal. Det intressanta med allt detta är att vi har ju haft dessa möjligheter länge men inte tagit till nytta av det som vi måste göra nu. Jag undrar om det kommer fortsätta efter att allt är över. Vår planet har ju återhämtat sig fint eftersom vi människor är nu lite på paus. Kanske är videosamtal ett alternativ också för att hjälpa vår planet?

    Photo by Joshua Ness on Unsplash

    Ett husköp är stort för många av oss och då det är väldigt viktigt med besiktning. En besiktning ska hjälpa säljaren eller köparen att se hur huset mår. I dessa tider är man rekommenderad att undvika för mycket möten, men Anticimex utföra besiktning då via livemöten per Skype. Det räcker med att säljaren öppnar upp för besiktningsmannen om de ska ha en förbesiktning inför sin försäljning. Under tiden för besiktning kan säljaren vara ute i trädgården eller göra något annat där hemma.

    Photo by Alexander Andrews on Unsplash

    För husköparen finns en omfattande undersökningsplikt, vilket innebär att man ska undersöka huset ordentligt innan köpet. Anticimex erbjuder vanligtvis genomgång av besiktningen på plats i huset för att hjälpa köparen med detta. Här hjälper de till via Skype och går igenom besiktningen på detta sätt. Detta är ett jättebra alternativ och blir minst lika bra som om man skulle befinna sig där.
    Lycka till med husköpet!

  • Karriär,  Tips & Råd

    Bostadsvärdering via facetime

    Eftersom det är lite tuffa tider framför oss så finns det massor av alternativ hur vi kan jobba idag. Det är tur att vi faktiskt är så digitala.

    Jag kommer att ha ett möte på distans nästa vecka. Eftersom kunderna ska sälja men är sjuka så har vi kommit överens om att de ska skicka bilder och sedan ha ett facetime möte med mig. På detta sätt kan vi fortfarande jobba på och inte oroa oss för marknaden. Det viktiga för er som funderar på att sälja, måste sälja eller vill förbereda en försäljning, känner till att det finns alternativ. Allt stannar inte utan det går att lösa. Uppdatera er gärna kring bostadsmarknaden om ni är oroliga. Jag ska försöka dela så mycket som möjligt till er så att ni får en uppdatering. Vi se på facetime!

  • Karriär,  Tips & Råd

    Söndagsvisningar – Ja/Nej?

    Måndag och en ny vecka sätter igång. Normalt så börjar en mäklares vecka på en Söndag. Eller så har jag känt att den gör det då jag oftast har visningar denna dag. Jag har länge tänkt och försökt att undvika söndagsvisningar. Detta för att kroppen och psyket orkar inte jobba sex dagar i veckan. Det är inte rätt och inte hälsosamt. Jag har försökt att undvika att jobba på Fredagar för att få två lediga dagar. Detta är svårt att undvika. Det finns mäklare som jag känner som alltid har haft detta tänk. De arbetar inte med visningarna på Söndagar utan gör det på veckodagarna. Det gör ju jag också därför tänker jag, varför ens ha visning på en Söndag?

    Äntligen så har man gjort en undersökning hos oss svenska mäklare angående detta. I Norge vill inte mäklarna arbeta en Söndag och nu har vårt Mäklarsamfund också sett över detta. Vi här hemma vill heller inte arbeta på Söndagar. Vi vill också få ledigt de dagar som man ska ha ledigt för att vila upp sig. Det är många mäklare som mellan 30-40 års åldern som tyvärr lämnar yrket just på grund av detta. Man bildar familj och vill ha helgerna med familjen. Så tänker jag också. Jag har dock lagt in en visning nu nästa Söndag men kommer själv hädanefter att jobba så mycket på veckodagarna med visningar. Jag har alltid haft visning under veckodagarna och bostäderna säljer även dessa dagar. Det finns inget bevis/undersökning på att en bostad säljer bättre en Söndag än en Onsdag.

  • Tips & Råd

    När du tappar självförtroendet

    Photo by Tim Gouw on Unsplash

    Detta är något som jag är så bra på att göra! Och jag blir så arg på mig själv varje gång. Även självkänslan kommer i kläm. Att arbeta som mäklare innebär alltid resultat. Samtidigt så jämförs man hela tiden med andra mäklare. Kunden vill ha fem mäklare hemma innan de bestämmer sig för en. Förstår ni vad det innebär då för mig? Att man går omkring och tänker på sitt möte efteråt tills magen blöder. Detta ska man ju absolut inte göra. DÅ är man körd. Jag kan gå igenom hela mötet, ord för ord, och istället för att tänka på vad jag gjorde bra så tänker jag direkt på det negativa. Jag tänker också på vad kunden kanske tyckte om mig. Ibland till och med så långt tänk om jag hade fel kläder på mig?! Aldrig har jag haft i tanken att ‘Men kunden tyckte om mig’, utan hjärnan säger istället, ‘Tänk om de inte tyckte om mig…etc etc’.

    På yogan, igår kväll, så sa vår lärare att vi skulle vara medvetna om vårt antagande. Dvs vi är väldigt bra på att anta men vi har egentligen ingen aning. Vi tänker mycket ‘Undra vad de tyckte, eller hen.’ Vi antar direkt och dömmer ut oss själv istället för att låta allt flyta förbi. Så vad hon ville vi skulle göra var att träna på detta. Att försöka att inte anta något. Hon har helt rätt. För när man tar till sig detta och tar in det i sin vardag, oavsett jobb, händelse eller vilken miljö man befinner sig i, så blir allt så mycket lättare. Att istället befinna sig i nuet, det är faktiskt väldigt viktigt.
    Eftersom mitt yrke är väldigt resultatinriktat så är jag säker på att då är det som mest viktigast att stanna upp och stoppa sig själv från alla negativa tankar. Jag vill dela med mig av att klassen kunde inte komma mer passande än nu när jag jobbar igen. Jag ska inte anta så mycket. För i detta så kommer stress och varför utsätta kroppen för mer stress än den vi redan har runtomkring oss?

    Men vad gör man då? Det är lätt att skriva vad man gör för fel men så trillar man in i det igen. Jag har testat Mia Törnbloms sätt att tänka på, skrivit om det tidigare här. Och det hjälper faktiskt. Att varje dag sätta sig ner och reflektera över dagen så att man sen kan släppa det. MEN jag ska inte säga att jag har lyckats vara så flitig. Men egentligen varför? Det tar bara fem minuter, använd telefonen och skriv i anteckningar. Klart!

  • Karriär,  Tips & Råd

    Hur fördelar man sin tid?

    Photo by Sincerely Media on Unsplash

    Många säger att vi mäklare jobbar jättemycket. Att vi alltid är tillgängliga och svarar i telefon 24 7. Men detta stämmer inte riktigt. För att reda ut detta lite så ska jag försöka att förklara men jag börjar från början.

    När jag var ny som mäklare då kändes det som att jag jobbade jättemycket. Och det gjorde jag. Men på ett sätt som var oregelbundet, oorganiserat och bara helt stökigt. Kan man beskriva det så? Jag började på en firma som inte alls lärde oss hur man skulle arbeta på ett effektivt och bra sätt och veta när man slutar för dagen. Det enda jag fick höra var ‘Äg din kalender’. Men hallå, var är mentorn som ska hjälpa en?

    Det här med att börja på rätt företag är av otrolig vikt när man är nyexad mäklare. Det kan bli så fel och man kan tappa sitt självförtroende så otroligt mycket om man inte får rätt start och hjälp. Många slutar inom ett år och en av faktorerna kan vara detta. Men tillbaka till arbetstiderna.

    Idag som förälder och gift vill jag jobba annorlunda. Jag kan dra lite exempel. Om man vet att det blir en lång dag (detta betyder från morgon till kväll) då är det viktigt att inte komma in för tidigt på jobb nästa dag eller gå tidigare så att man halverar dagen. Vi människor mår inte bra av att jobba för mycket. Det finns studier på detta och arbetar man för mycket då finns stor risk för diabetes, depression och fetma. Läs gärna denna artikel om detta. Så det här med att säga att man jobbar hela tiden, det är ju en status bland människor men den dummaste jag någonsin hört om!!

    Jag vill må bra och därför bestämmer jag över min tid. Detta är den positiva biten med mäklaryrket. Jag är inte fast på ett kontor för att stämpla in och stämpla ut. Jag har flexibla arbetstider vilket innebär att jag har kontrollen.

    Ett annat exempel är, om man har söndagsvisningar så se till att vara ledig på fredagar. Jag kommer själv börja lägga mina visningar på vardagar och undvika söndagsvisningar mer och mer. Det finns redan mäklare som gör detta och de är jätteduktiga mäklare. Grejen med söndagsvisningar tillkom för att man skulle kunna konkurrera med andra företag inom branschen. Detta skulle vara en positiv sak utåt sett mot kunden. Men idag konkurrerar vi med att vara störst, duktigast mäklare, bästa tjänsten för kunden samt att den kan skräddarsys mer utefter kundens önskemål.

    Tredje exemplet är att idag så har vi en skatteträff med våra kunder på kvällen vilket innebär att då vet jag att det är en lång dag om jag skulle gått in redan kl nio på morgonen. Men eftersom jag har sett till att planera så att jag inte har något möte på morgonen så ser jag till att räkna hur många timmar en arbetsdag har och går in till kontoret vid den tiden. Jag kan även jobba hemma om jag vill men alla gånger är inte detta bra. Man måste se till att pausa, för om du ändå jobbar hemma och sen ska in på kontoret då bli det som en lång arbetsdag, tro det eller ej. Och vad var då nytta med att stanna hemma. Att jobba hemma är super men med balans även här. Det som inte är störande det är om man svarar i telefon och om en ny kund vill bli kontaktad. Detta är ju en positiv kick!

    Sammanfattningsvis, se till att räkna vad en arbetstid ska vara per vecka och se till att hålla det så istället. Tidigare räknade jag aldrig mina timmar utan bara jobbade hur som helst och det blev så stressande för mig. Men nu har jag insett att jag arbetar inte bättre av detta, snarare sämre.

  • Tips & Råd,  Vardag

    Att komma igång igen som mäklare

    Photo by Essentialiving on Unsplash

    Jag har varit borta från marknaden en tid då jag har varit föräldraledig samt så avregistrerade jag mig en tid eftersom jag ville prova att arbeta med uthyrning. Men det blev inte riktigt som jag hade tänkt mig. Efter att ha varit hemma, haft tid att reflektera, tog en mini kurs inom inredning, ville starta eget (skickade in ansökan men fullbordade inte den) så bestämde jag istället att skicka iväg ett CV till Fastighetsbyrån.
    Jag blev kallad på möte och efter några möten, kändes det bra och nu är jag igång igen som fastighetsmäklare. Varför tog jag då en omväg? Man måste våga för att veta vart man ska landa. Jag är inte rädd för att misslyckas. Efter att man har fallit så reser man sig upp igen. Nu har jag inte direkt misslyckats i något men jag valde faktiskt att stanna upp lite efter nästan fyra år som mäklare, vilket innebär att då var jag redan inne i jobbet men valde att ta en omväg. Detta medför nu en ny startsträcka, men inte riktigt samma som när man är nybörjare.

    Hur gör man då när man har varit borta från marknaden? En marknad som går så otroligt snabbt framåt, nya mäklare, gamla mäklare, tuffa kunder, konkurrens mellan företagen och en massa armbågar utåt. Jag säger att man bara kör. Något som de flesta INTE tycker om att göra är att ringa kalla samtal men detta är nyckeln till att komma igång. Jag har lyckats boka (räkna med att någon kommer avboka) sex möten på att bara ringa kalla samtal. Ingen har lett till en affär ännu men det är inte det som är viktigast. Det som är viktigt nu och som ligger i fokus är att komma ut på en massa möten. Självklart får man boost av företaget som man jobbar på men man måste även boka egna möten. Det räcker inte att rulla tummar.
    Här kan jag erkänna att ett av mina misslyckande från innan är att jag blev lat. Jag slutade att ringa nya kunder för att jag tyckte det var tråkigt. Istället slösade jag tid på att beklaga mig, undrade vad jag gjorde för fel, varför blev det inte fler affärer? Jag la min energi på negativitet och med detta slutade jag att jaga. Som ni förstår så har jag verkligen reflekterat noggrant över vad jag har misslyckats med för att uppnå mina mål som mäklare och för att det ska hela tiden gå framåt. Jag gick tillbaka till mitt första år som mäklare (som faktiskt gick hyfsat bra) och insåg vad jag gjorde då. Det var att hela tiden jobba på nya kunder. När man slutar nätverka och knyta nya kontakter då tappar man tyvärr mycket i jobbet. Så mitt fokus just nu är nya möten 😀

    Photo by You X Ventures on Unsplash