• Vardag

    Nytt från ZARA

    Jag sprang förbi Emporia i helgen för att köpa present. Det var typ folktomt! Bästa möjligheten att prova lite kläder i lugn och ro hehe. Jag har utmanat mig själv med #säkerstilchallenge att inte handla något nytt på 3 – 6 månader (tror det var något sånt). Jag har klarat det i ca tre månader! I detta har jag också lyckats sälja av kläder, rensat garderoben på nytt och tjänat en liten slant. Men nu kände jag att jag behöver nytt eftersom jag har rensat gammalt! En tur in på Zara och provade jeans och annat. Det blev detta. Jeans och jacka/kofta. Vad tycker ni? Funkar till jobb också?

    Älskar klippta jeans!

  • Vardag

    Det blev en bra lördag

    Trots hela veckan av oro och ångest över coronaviruset så blev det en fin lördag igår. Även idag ska jag se till att få en skön söndag. Men jag erkänner att jag har varit orolig denna vecka, inte haft största fokus på jobb, oroat mig över min familj som just nu befinner sig i Serbien. Där är de säkra men det är hemresan som oroar mig. Jag har gått och oroat mig om jag kanske är sjuk eller inte. Jag har oroat mig över vad som kan hända med vår världsekonomi, hur ska det gå för bostadsmarknaden och så vidare. Massor av saker har snurrat i mitt huvud. Jag har följt nyheterna slaviskt, vilket jag inte brukar göra. Då får jag tanken, varför just nu? Förra veckan var jag inte så orolig. Jag har inte varit orolig tidigare när det har härjat av svininfluensa eller kräksjuka. Så varför just nu? Svårt att själv svara på det men kan det vara en kombination av att jag är förälder och media som pratar om det hela tiden. En mamma som är orolig, en syster som jobbar inom vården som berättar…ja ni ser. Alla är oroliga. Dock har jag inte låtit oron ta över med att hamstra hem en massa mat/medicin som många gör. Detta är galet och inte okej. Men ska jag gå in och prata om det nu så kommer jag aldrig sluta.

    Jag ska i vart fall njuta av söndagen och lyxa till det med denna goodiebag som jag fick igår. En härlig badbomb som doftar lavendel, mitt favvo te från CLippers och god choklad. Detta ska jag avnjuta idag.

  • Karriär

    Lantmäteriförättning

    Photo by Juan Cruz Mountford on Unsplash

    Just nu har jag en intressant försäljning där det har skett en ansökan hos lantmäteriet om avstyckning av tomten. Jag ska förklara på ett enkelt sätt vad en lantmäteriförättning är.
    Detta kan vara intressant för dig som har gått i tankar att ändra något i din fastighet av olika slag. För att förstå det lite bättre måste man först veta att i hela Sverige är marken indelad i fastigheter. När man talar om fastighet så tror många att det gäller en byggnad men det är inte korrekt enligt jordabalken. Det betyder att en fastighet enligt 1 kap 1§ JB är fast egendom som är indelad i fastigheter och att till fastighet hör allmänna fastighetstillbehör, byggnadstillbehör och industritillbehör.

    All förändring man vill göra, t ex att stycka av en del av tomten, bygga ut, bygga nyproduktion, så måste man göra en ansökan för detta.

    • Ansökan – först ansöker man hos lantmäteriet. Detta kallas då för att man ansöker om en lantmäteriförättning.
    • Utredning – Nu gör lantmäteriet en utredning på det man har ansökt om för att se om det är möjligt. Beroende på ärende tar det olika lång tid om det är lätt eller svårt att utföra.
    • Beslut – Efter all insamlad information fattar de ett beslut.
    • Registrering – Om ingen har överklagat under 4 veckor som måste inväntas så sker sedan registrering och fastighetsregistret och på registerkartan. I samband med detta får nya fastigheter en fastighetsbeteckning.
    • Slutbetalning – Efter att allt är klart skickar lantmäteriet en sista räkning.

    Hoppas detta inlägg var givande!

  • Bostadsmarknaden,  Karriär

    Utbudet fortsätter uppåt-

    en rapport från Hemnet visar att utbudet på bostadsrättsmarknaden fortsätter uppåt. I februari fanns det totalt 19 328 bostadsrätter på successionsmarknaden till salu på Hemnet. Det är i nivå med, eller till och med något över motsvarande månad i fjol, vilket är första gången sedan september månad. Att utbudet ökar är framför allt ett resultat av ett stort inflöde av nya bostadsrätter på marknaden. Totalt publicerades det knappt 9 000 bostadsrätter i februari, vilket är en ökning med 8 procent på årsbasis.

    De genomsnittliga försäljningstiderna fortsätter minska

    Utbudet ökar inte trots att antalet nya bostadsrättsannonser. Det är tydligt mer annonser jämfört med fjolårets nivå, detta beror framförallt på ett resultat av en snabbare försäljningstakt. Bostäderna ligger alltså till salu under kortare tid innan de säljs än vad som var fallet för ett år sedan.

    Trenden för försäljningstiderna har varit nedåtgående sedan toppen för drygt två år sedan och minskningen fortsatte också tydligt i februari. En bostadsrätt som såldes under februari månad hade i genomsnitt legat till salu i 17 dagar. Det är hela 3 dagar snabbare än den genomsnittliga försäljningstiden i februari i fjol och den lägsta noterade säljtiden sedan september 2017.

    Färre bostadsrätter plockas bort osålda

    Under årets början har det sålts rekordmånga bostadsrätter i riket, vilket kan ses som ett resultat av att köpare och säljare lyckas komma överens i stor utsträckning. Under januari och februari har det totalt sålts 16 192 bostadsrätter på successionsmarknaden som legat till salu på Hemnet. Det är den högsta notering som gjorts under årets två första månader så långt tillbaka som Hemnet har en sammanhängande tidsserie.

    Det är anmärkningsvärt då vi hade ett stundande amorteringskrav och i och med det en väldigt hög aktivitet på marknaden.

    Samtidigt minskar andelen misslyckade affärer, det vill säga bostadrättsannonser som plockas bort från Hemnet utan att ha registrerats som sålda. I februari var det 19 procent av de bortplockade bostadsrätterna som inte hade sålts. Det är 8 procentenheter lägre än i februari i fjol. Stockholm är fortsatt det storstadslän där andelen misslyckade affärer är som högst med 22 procent i februari. En minskning med 9 procentenheter på ett år. I Västra Götaland och Skåne var motsvarande andel 11 respektive 17 procent under februari månad.

    Trenden att allt fler bostadsrättsaffärer går i lås är tydlig. Det är nu ett och ett halvt år sedan toppen sett till andelen som plockats bort osålda de föregående 12 månaderna.

    Information hämtad från Hemnet rapport, Erik Holmberg, erik.holmberg@hemnet.se

  • Karriär,  Vardag

    Måndag

    Igår kväll släppte jag av min familj på flygplatsen. Så nu är jag ensam hemma i ca två veckor! Igår kändes det inte alls bra men idag känns det bättre. Man har liksom blivit ett och plötsligt sker en förändring. Men det är bara ett kort ögonblick tills man är hemma igen i tankarna och allt rullar på som vanligt. En påminnelse till alla er Instalovers! Glöm inte min nya roliga länk i bio till Milkshake som ni kan ta er till. Det är som en extra rolig hemsida med kort man bläddrar i. Där lägger jag upp andra roliga saker att läsa, inspiration om nya inredningsdetaljer med mera. Ett enkelt och roligt sätt att följa mig på. Nedan ser ni förenklat hur det ser ut. Lämna gärna kommentarer på sådant ni önskar läsa.

  • Vardag

    Vår lördag

    Vi började morgonen tidigt, redan kl halv sju var vi uppe. Frukost, lek och bus sedan biltur mot Emporia. Inget mer spännande än så men bara underbart att få hänga bara vi tre. Ni som kollade insta idag såg att jag uppdaterade stories. Helt ärligt så har jag inget smart att skriva idag om mer än att visa några bilder. Jo, förresten jag gjorde en god fisksoppa idag och Elena åt sin fisk, wohooo! Hon och hennes pappa åker faktiskt ner till Serbien imorgon för att hälsa på sin farmor och farfar. Detta innebär att jag ska vara ENSAM HEMMA i nästan två veckor! Kan ni fatta?! Inte jag heller :PP Dock kommer jag sakna de så att jag spricker. Ska dock se till att få in mer yoga dessa dagar, träffa väninnor och gå på stan lite.

    Tillbaka till Emporia, vi fick lunchat, dricka kaffe, köpa lite presenter till mina svärföräldrar, pyjamas och strumpor till Elena plus tre barnböcker på bokrean. Älskar bokrean!! Sedan hemåt för att packa och förbereda kvällen för Mellofinalen. Hoppas på the Mamas 😀

    Fick denna på köpet, kul!

  • Bostadsförsäljningar,  Fastigheter/tomt,  Karriär

    Anno 1945

    För den som älskar projekt så är detta hus något för dig. Här krävs tålamod och bra idéer. Men tittar man på Husdrömmar på SVT så lyckas alla fastighetsägare att förverkliga sin dröm. Det krävs mod, tid och självklart ett kapital men inte omöjligt. Här kommer bilder att sätta tänderna i 😀
    Inte de typiska detaljbilderna och stylade bostadsbilderna. För mig som mäklare är detta ett av de roligaste försäljningarna då det är en utmaning på en helt annan nivå. Absolut älskar jag fina bostäder som är totalrenoverade, men ett projekt som detta är helt underbart! Jag älskar att jobba med fastigheter och speciellt när det är av ‘svårare’ slag. Här får man sätta sin kunskap på spets, man lär sig nya saker om huskonstruktioner och man utökar sin kompetens, kul! Happy friday!